جمعه 1/5/89

 افتتاح شبكه استاني ،جلسه روحانيون مجلس با ضرغامي ،تصويب كليات طرح پيش فروش ساختمان ، بازديد از 11 روستا ،تصويب دانشكده پرستاري در كميسيون ماده32 و....

      بخش اول: د رمجلس

n     تصويب كليات طرح پيش فروش ساختمان

       اين طرح كه حدود 25 ماده  دارد و دركميسيون قضايي رسيدگي شده است ،هفته گذشته  درصحن مجلس مطرح شد و به تصويب رسيد.

       اگر اين طرح قانون شود و مردم نيز آن را رعايت كنند جلوي كلاهبرداري هاي فراواني كه  درموضوع پيش فروش ساختمان رخ داده است تكرار نخواهد شد.

براساس ماده یك این لایحه هر قراردادی با هر عنوان كه به موجب آن، مالك رسمی زمین (پیش فروشنده) متعهد به احداث یا تكمیل واحد ساختمانی مشخص در آن زمین شود و واحد ساختمانی یاد شده با هر نوع كاربری از ابتدا یا در حین احداث و تكمیل یا پس از اتمام عملیات ساختمانی به مالكیت طرف دیگر قرارداد (پیش‌خریدار) درآید از نظر مقررات این قانون «قرارداد پیش فروش ساختمان» محسوب می‌شود.

به موجب تبصره‌ای از این ماده، اشخاص سرمایه‌گذار و مستاجرین اراضی ملكی می‌توانند در چارچوب این قانون و قراردادی كه به موجب آن زمینی در اختیارشان قرار می‌گیرد اقدام به پیش‌فروش ساختمان كنند مشروط به اینكه، سرمایه‌گذارانی كه در ازاء سرمایه‌گذاری از طریق احداث بنا به روی زمین متعلق به دیگری، واحدهای ساختمانی مشخصی از بنای احداثی بر روی آن زمین، ضمن عقد به موجب سند رسمی به آنان اختصاص یابد.

در ادامه این شرط برای مستاجرین اراضی اعم از ملكی، دولتی، موقوفه هم قید شد، به نحوی كه به موجب سند رسمی حق احداث بنا بر روی عین مستاجره را خواهنده داشت.

نمایندگان مجلس شورای اسلامی در ماده 2 این لایحه كه درخصوص قرارداد پیش‌فروش می‌باشد مصوب كردند، قرارداد پیش‌فروش باید حداقل برخی موارد از جمله اسم، مشخصات طرفین قرارداد اعم از حقیقی یا حقوقی، پلاك و مشخصات ثبتی ونشانی وقوع ملك، اوصاف و امكانات واحد ساختمانی مورد معامله مانند مساحت اعیانی، تعداد اتاقها، شماره طبقه، شماره واحد، پاركینگ و انباری همراه داشته باشد.

در ادامه مصوب شد، مشخصات فنی و معماری ساختمانی كه واحد در آن احداث می‌شود و مانند موقعیت، كاربری و مساحت كل عرصه و زیربنا، تعداد طبقات و كل واحدها، نما، نوع مصالح مصرفی ساختمان، سیستم گرمایش و سرمایش و قسمتهای مشترك و سایر مواردی كه در پروانه ساخت و شناسنامه فنی هر واحد قید شده یا عرفا در قیمت موثر است را نیز لحاظ كنند.

نمایندگان مجلس درخصوص قرارداد پیش‌فروش مقرر كردند، بها یا عوض در قراردادهای معوض، تعداد اقساط و نحوه پرداخت منظور شد، همچنین شماره قبوض اقساطی برای بها، تحویل و انتقال قطعی و زمان تحویل واحد ساختمانی پیش‌فروش شده و تنظیم سند رسمی انتقال قطعی مدنظر قرار گیرد.

در ادامه بررسی ماده 2 آمده است، تعیین تكلیف راجع به خسارات تضمینها و قرارداد بیمه‌ای، تغییر قیمت و تغییر مشخصات مورد معامله نیز لحاظ شود، تعهدات پیش‌فروشنده به مرجع صادركننده پروانه و سایر مراجع قانونی نیز لحاظ گردد.

n     تصويب فوريت تمديد قانون مجازات اسلامي

        قانون مجازات اسلامي  كه از سال 1370 به صورت آزمايشي تصويب شده و چند بار هم تمديد شده است باز هم مدت آن پايان يافته و قانون جديد در شوراي نگهبان است.لذا نمايندگان طرحي دادند كه اين قانون يك سال ديگر تمديد شود تا قانون جديد نهايي شود.

    بخش دوم : درمركز

n     پيگيري صنعت جديد

        قبلا نيز اشاره كرده بودم كه پيگير يك صنعت ديگر هستم . هفته گذشته به همين منظور با وزير صنايع ملاقات كردم و دستور بررسي و مساعدت درمورد فوق را ا زايشان گرفتم و با معاون ايشان نيز صحبت كردم و قرار شد ظرف دو هفته طرح ياد شده را بررسي كرده و اظهار نظر نمايند و دليل اظهار نظر وزارت صنايع نيز طرح آمايش سرزمين است كه براساس آن بايد وزارت صنايع  طرح را تاييد كند تا بتواند از تسهيلات استفاده كند.

n     تصويب دانشكده پرستاري د ركميسون ماده 32

        دانشكده پرستاري سال جاري درلايحه بودجه قرار دارد ولي براي اينكه بتوان از اعتبارات ملي به آن اختصاص داد بايد در كميسيون ماده 32 كه به اقتصادي بودن پروژه ها رسيدگي ميكند تصويب شود.

   بعد از مدت ها پيگيري وچند مرتبه رفع نواقص طرح بالاخره هفته گذشته من هم درجلسه كميسيون شركت كردم ودانشكده پرستاري قاين  به تصويب رسيد.

n     ارتقاء درجه هلال احمر قاين

        از و قتي آقاي اسعدزاده مسئول هلال احمر است پيگير ارتقاء درجه هلال احمر از 2 به 1 بوده ايم.

 در زمان مديريت دكتر خاتمي دو باربه ايشان نامه نوشتم و ايشان هم دستور داد ولي تحقق پيدا نكرد (پيوست 1 وپيوست 2) تا اين كه در زمان دكتر فقيه كه اخيرا منصوب شده است با ايشان ملاقات كردم و مجددا از ايشان هم دستور گرفتم .(پيوست 3)

      هفته گذشته خبر موافقت با ارتقاء درجه هلال احمر را به ما دادند و اميدوارم اين اقدام باعث خير و بركت در شهرستان  شود.(پيوست 4)

n    ديدار روحانيون مجلس با ضرغامي

    گزارش دفتر ضرغامي در باره اين جلسه به شرح زير است:

     اعضاي مجمع نمايندگان روحاني مجلس شوراي اسلامي ديروز نشست خود را در صداوسيما و به ميزباني ضرغامي برگزار كردند.
در اين جلسه ي صميمي مهمترين موضوعات اجتماعي، فرهنگي و رسانه اي طرح و درخصوص آنها اظهارنظر شد.
حجت الاسلام محمد تقي رهبر رئيس مجمع نمايندگان روحاني مجلس هشتم در آغاز اين نشست مشترك با اعلام اينكه در سالهاي اخير شاهد كارهاي بسيار مهمي در صداوسيما بوده ايم گفت: رسانه ي ملي مهندسي پيام را با توليد برنامه هاي مختلف مورد نياز مخاطبان بخوبي مديريت كرده است.

عضو كميسيون فرهنگي مجلس شوراي اسلامي تهيه و پخش برنامه هاي روشنگرانه با هدف بالا بردن سطح آگاهي مخاطبان را از ديگر دستاوردهاي موفق صداوسيما برشمرد و با بيان اينكه صداوسيما در آگاه كردن مردم در حوادث پس از انتخابات رياست جمهوري دهم سنگ تمام گذاشته است افزود: كار رسانه ي ملي كاري بسيار پيچيده و طاقت فرسا است كه با به ميدان آمدن شبكه هاي متعدد راديويي و تلويزيوني وابسته به غرب و لزوم مقابله با آنها كار سخت تر و پيچيده تر شده است.
نماينده مردم اصفهان بيان امام راحل كه صداوسيما دانشگاه عمومي است را يادآور شد و به ديدار هنرمندان رسانه ي ملي با رهبر معظم انقلاب اشاره كرد و افزود: همانگونه كه بحق رهبر معظم انقلاب صداوسيما را عمده ترين مركز هدايت فكري جامعه معرفي فرمودند نمايندگان ملت نيز آماده اند براي پيشبرد اهداف فرهنگي و اجتماعي جامعه، رسانه ي ملي را ياري كنند.
وي با بيان اينكه اين جلسه نسبت به جلسات قبلي ما با رئيس سازمان صداو سيما مفصل تر بود افزود: اجماع نمايندگان روحاني مجلس بر آن است كه عملكرد رسانه ملي به وي‍ژه در عرصه هاي سياسي، فرهنگي و فيلم هاي فاخر، پسنديده و قابل ستايش و تقدير است.
جايگاه و نقش صداوسيما در تبيين و آموزش موضوعاتي چون حجاب و عفاف و امر به معروف و نهي از منكر، توجه بيش از پيش به نيازهاي مردم، دوري از اشرافي گري در برنامه هاي نمايشي و توجه بيشتر به موضوع صرفه جويي و الگوي مصرف، دقت در چگونگي ارائه ارتباط زن و مرد در برنامه هاي صداوسيما و توجه به حساسيت اين موضوع، لزوم برنامه ريزي مناسب براي مقابله با شبكه هاي مخرب ماهواره اي كه تخريب بنيان خانواده را هدف گرفته اند، بيان بيش از پيش دستاوردهاي مختلف جمهوري اسلامي در حوزه هاي مختلف، شناسايي آسيب هاي فرهنگ غرب و بيان آنها با هدف آگاهي بخشي به مخاطبان، به تصوير كشيدن تأثير انقلاب اسلامي در جوامع غير ايراني و كشورهاي مختلف دنيا، چگونگي ارائه الگويي مطلوب از رسانه ي ديني و اسلامي به جهان، ارائه برنامه هايي با هدف روشنگري مكاتب منحرف و لزوم دقت بيشتر در استفاده از كارشناسان ديني از عمده مسائل طرح شده در اين جلسه بود.

رئيس سازمان صداوسيما نيز با تشكر از اهتمام و توجه نمايندگان روحاني مجلس به مسائل مربوط به رسانه با تشريح برنامه ها و سياستگذاري هاي رسانه ي ملي براي پاسخ به نيازهاي روز مخاطبان متنوع اين رسانه، همراهي و همدلي نمايندگان مجلس با صداوسيما را در شرايط فعلي ضروري دانست و گفت: اولويت كار صداوسيما شناسايي نيازهاي مردم و پاسخ شايسته به مطالبات آنها با توليد برنامه هاي متنوع راديويي و تلويزيوني است كه در اين راه از تمام ظرفيت هاي ممكن و مباح بايد استفاده كرد.
آقاي ضرغامي مهمترين دغدغه ي مديران صداوسيما را رساندن اين رسانه ي فرهنگ ساز به طراز رسانه اي است كه دين و اخلاق، اميد و آگاهي بارزترين نمود آن باشد.
رئيس رسانه ي ملي نقش خانواده در سلامت جامعه را يادآور شد و افزود: تخريب نهاد خانواده در دستور كار شبكه هاي راديويي و تلويزيوني وابسته به غرب قرار گرفته است و اين موضوع وظيفه ي ما را در صيانت از اين نهاد مقدس و ارائه الگوهاي مناسب از آن سنگين تر كرده است.
در ادامه ي اين نشست نمونه اي از برنامه هاي شبكه هاي مختلف ماهواره اي كه به زبان فارسي برنامه توليد مي كنند پخش شد و نمايندگان روحاني مجلس در جريان آخرين اقدامات و سياست هاي اين شبكه ها قرار گرفتند.

بخش سوم: درمنطقه

n    افتتاح شبكه تلوزيون استاني(خاوران)

اين مراسم روز شنبه برگزار شد و من هم حضور پيدا كردم و صحبت مختصري هم داشتم كه خبرگزاريها به آن پرداختند وخبر فارس را عينا درج ميكنم

          به گزارش خبرگزاري فارس از بيرجند، حجت‌الاسلام و‌المسلمين موسي قرباني شنبه‌شب در آيين افتتاح شبكه استاني خراسان جنوبي با اشاره به اينكه صدا و سيما بايد از ظرفيت‌ها كمال استفاده را ببرد، اظهار داشت: صدا و سيما بايد بدون واهمه تمام ارزش‌هاي ديني و انقلابي را تبيين كند.
وي ادامه داد: بايد فساد علني مسئولان را در صدا و سيما اعلام كرد و بايد صدا و سيما افشا كننده توطئه‌گران و فتنه‌انگيزان باشد.
نماينده مردم قاين در مجلس شوراي اسلامي به عدم دريافت تصاوير تلويزيوني در برخي از روستاها اشاره كرد و گفت: در كنار خدمات ارزنده جمهوري اسلامي به روستاها و مردم، جاي سؤال است كه چرا هنوز بعضي از روستاها از دريافت تصاوير تلويزيون محروم هستند.
قرباني با بيان اينكه صدا و سيما بايد تمام كاستي‌ها و محروميت‌ها را به تصوير بكشد افزود: شبكه استان خاوران بايد به فرهنگ بومي و محلي اين استان بيشتر بپردازد و مشكلات مردم را به گوش مسئولان برساند.
همچنين در اين مراسم استاندار خراسان جنوبي با اشاره به اينكه يكي از اساسي‌ترين گام‌هاي رسيدن به خود كفايي و استقلال، داشتن روحيه خود باوري است، گفت: تلاش و هوشياري و شناخت استعداد‌ها، امكانات و ذخاير دروني شرط موفقيت در توسعه فرهنگي و راه رسيدن به آن است.
قهرمان رشيد ادامه داد: افتتاح شبكه استاني خاوران در كمتر از پنج سال نشان از برنامه‌ريزي و تدبير مسئولان صدا و سيماي استان بوده كه بايد از زحمات آنها قدرداني كرد.
وي با اشاره به اينكه از مسئولان صدا و سيماي استان انتظار مي‌رود در مقطع جديد به فعاليت خود با بهره‌گيري از تخصص و تجربه فرزندان برومند اين سازمان و ايفاي نقش بي‌بديلشان براي تحقق ارزش‌هاي نظام كوشا باشند.
استاندار خراسان جنوبي با بيان اينكه قانون اساسي توسعه فرهنگ و حفاظت و پاسداري از اسلام را از مهم‌ترين رسالت‌هاي صدا و سيما دانسته است، گفت: تحقق اين مهم علاوه بر اينكه مستلزم نگاه به فرهنگ ملي و عوامل وحدت بخش است بلكه نيازمند توجه به فرهنگ بومي و محلي است.
رشيد خدمات و تحولات دولت نهم و دهم را بسيار زياد دانست و تصريح كرد: در دولت‌هاي قبلي اقداماتي انجام گرفته اما اين دولت اقدامات بزرگي را براي استان‌هاي محروم انجام داده است.
استاندار خراسان جنوبي با بيان اينكه كشاورزي يكي از محورهاي توسعه خراسان جنوبي است، افزود: اين امر مهم در استان با چالش‌هاي بسيار زيادي رو به رواست كه بايد صدا و سيما به اين امر بيشتر بپردازد.

n    هفته گذشته هم به قاين آمدم و  به روستاها  رفتم  و از نزديك  با مردم 11 روستا

(كريزان ، نيار، استند، بهناباد، فندخت، ميرآباد ، اسفاد ، چاه شط، آبيز، نوده و جناران) گفتگو كردم و حرف هاي آنها را شنيدم .آقاي درودگر خبرنگار صداو سيما در زيركوه نيز همراه بود و گزارشي تهيه كرد كه احتمالااز شبكه استان پخش شود.

      با احتساب اين روستاها تاكنون به 194 روستا سفركرده ام كه اميدوارم حدود 10 روستاي باقيمانده را نيز در نيمه اول سال توفيق سفر پيدا كنم.

بخش چهارم: درحاشيه

n     توفيق زيارت خانه خدا

       هفته آينده تعطيلي تابستاني مجلس آغاز ميشود ونمايندگان فرصتي براي استراحت پيدا ميكنند و اينجانب كه روحاني كاروان حج نيزهستم بعنوان روحاني كاروان ا زتهران عازم عمره هستم و اين تنها فرصتي است كه برايم هم استراحت جسم تلقي ميشود و هم استراحت روح.

     اينجانب در طول دوران نمايندگي كمترين سفرخارجي را داشته ام و سفر تفريحي داخلي نيز در حداقل داشته ام ولي تلاش كرده ام سالي يك بار در ايام تعطيلي مجلس به زيارت خانه خدا بروم. كه هقته آينده به توفيق خدا اين عنايت الهي نصيبم شده ودعاگوي همه دوستان و دشمنان خواهم بود.

n    حاشيه هاي افتتاح شبكه استاني

     اين مراسم بصورت مستقيم پخش ميشد وآقاي ضرغامي هنگاميكه پشت تريبون رفت با شوخي اعلام كرد چند سال است كه منتظراست به ايشان زعفران بدهم در عين حال از من به عنوان دوست قديمي ياد كرد واز من ذكر خير كرد.

      در حين مراسم پيامكهاي زيادي از ناحيه مردم كه حاكي از رضايت آنان از حضور من در مراسم وصحبتهاي من بود براي من ارسال شد كه از همه دوستان تشكر مينمايم